保利发展pg电子平台,唐翔:房地产行业最坏时候已经过去

2024-08-16 01:39:38
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  唐翔指出,当前,房地产行业模式已发生转变,从高速增长上半场换挡品质时代下半场。

  目前,大部分城市已全面解除限购,限售、限价政策也陆续解除。pg电子娱乐平台,贷款利率下调、首付比例已为历史最低,购房成本和门槛降低pg电子平台,,释放了购买力。中央接连发布政策,加大保障房建设与供给,包括收购存量房用作保障住房。

  “行业经历了深度调整,最坏时候已经过去”。唐翔认为,我国前期调控更加坚定有力,中国本轮调整相对温和。行业产能出清后集中度将显著提高,企业利润有望得到修复,发展将更为稳健。而控股从2021年开始就坚定去库存,在新周期轻装上阵。

  唐翔指出,高质量发展已经成为国家现代化建设的首要任务,行业进入增速换挡期。房屋消费已经解决了“有没有”的问题,未来要解决品质的问题,关键是把握市场结构性机会。在这一方面,从2021年开始,保利发展控股就先后提出行业进入“五化”、“减量减速”和“品质时代”pg电子平台,,“不断预测行业转换,就是为了找到新发展模式”pg电子平台,。

  唐翔认为,在房地产客户需求方面,“有效需求绝不会消亡”。他认为,市场和产品变化太快,客户不是没有需求,而是在观望,等待更优的政策、更新的产品。但当前还有大量城市人均居住面积小、房龄老,商品房比例偏低。二手房挂牌最主流的原因就是换房,包括换学区更好、换面积更大、品质更好的居住环境等,“保利发展控股要做的就是激活这些有效需求”。

  此外,客户需求也在不断升级。“买房子”是为了“买生活”。新一代客群,对审美、功能、个性化的需求大幅提升,pg电子娱乐平台,“客户认为好的生活不仅仅是住宅本身,还与街区、社区氛围以及城市融入密切相关”。

  唐翔表示,时代在变,但人民对美好生活的向往始终不变,对不动产的需求也在不断升级。因此保利发展控股坚信:行业未来仍有充分的发展机遇,关键是抓住结构性机会,挖掘潜在需求,通过高品质产品和服务,为客户创造更多价值。

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